Reformas y rehabilitación en Candanchú
Rehabilitación de envolvente, cubiertas con carga de nieve, carpintería y reforma de apartamentos en Candanchú.
El parque edificado más veterano del valle
Candanchú es la estación de esquí más antigua de España, y eso se nota en lo construido. Frente a Astún, levantado de golpe en los setenta, aquí hay edificios de épocas muy distintas: refugios y albergues que vienen de lejos, hoteles y bloques de apartamentos de los sesenta y setenta, y alguna intervención más reciente.
Esa variedad significa que no hay una receta única. Un bloque de apartamentos de los setenta y un edificio de los sesenta con muro de carga piden intervenciones distintas, y lo primero de la visita es entender con qué se está tratando.
Lo que sí comparten todos es la exigencia del emplazamiento: cargas de nieve importantes, ciclos de hielo y deshielo continuos y una envolvente que, cuando se construyó, no se planteó con los criterios de aislamiento de hoy.
Dónde intervenimos en Candanchú
Por orden de urgencia real en un edificio de cota alta.
Cubierta
Rehabilitación completa: desmontaje, revisión de la estructura, aislamiento continuo, lámina impermeable y cobertura, con los ganchos de nieve bien dispuestos.
Canalones y aleros
Secciones dimensionadas para el caudal de deshielo y resolución de los puntos donde se forman placas de hielo.
Carpintería exterior
Sustitución por carpintería con rotura de puente térmico y vidrio bajo emisivo, con sellado y formación de jamba bien ejecutados.
Aislamiento de fachada
Por el exterior cuando el acabado lo permite, o por el interior con trasdosado cuando hay que conservar la imagen del edificio.
Condensaciones
Corrección de puentes térmicos y ventilación pensada para un edificio que pasa semanas vacío.
Interior de apartamentos
Baños, cocinas, suelos y carpintería interior, con criterio de durabilidad frente a la rotación de temporada.
Una envolvente rehecha de arriba abajo
La intervención que planteamos aquí, ejecutada por nosotros en un edificio del centro de Jaca: desmontaje de cubierta, estructura nueva de steel frame y fachada terminada.
Preguntas sobre reformas en Candanchú
El edificio es de los años sesenta. ¿Compensa rehabilitarlo?
Depende de la estructura, que en estos edificios suele estar mejor de lo que la gente teme, y de qué se quiera conseguir. Lo que casi siempre compensa es actuar sobre la envolvente: cubierta, fachada y carpintería. Es donde está el problema y donde el dinero se nota desde el primer invierno.
¿Hay que hacerlo todo de golpe?
No. En estos edificios lo razonable es ir por fases, y el orden importa: primero la cubierta, después la carpintería y el aislamiento, y al final el interior. Al revés se tira el dinero.
¿Trabajáis para comunidades de propietarios de la estación?
Sí. Es el caso más frecuente aquí, porque cubierta y fachada son elementos comunes. Entregamos el presupuesto desglosado por partidas para que se pueda llevar a la junta, como explicamos en la página de comunidades.
¿En qué época se puede trabajar?
De finales de primavera a otoño. Cualquier trabajo de exterior en cota alta se programa dentro de esa ventana, y conviene reservarla con antelación porque es corta y todo el mundo quiere lo mismo.
Pide presupuesto en Candanchú
La ventana de obra en cota alta es corta. Cuanto antes lo veamos, mejor encaje tiene.
Teléfono
606 020 565Zona de trabajo
Jacetania y Alto Gállego