Rehabilitación de cubierta y fachada con steel frame, en Jaca
Desmontaje de la cubierta original, estructura nueva de perfilería de acero galvanizado y fachada rehecha, en pleno centro de Jaca.
- Ubicación
- Centro de Jaca (Huesca)
- Tipo de obra
- Rehabilitación de cubierta y fachada
- Alcance
- Demolición de cubierta, estructura de steel frame, envolvente y fachada
- Estado
- Terminada
El encargo
Un edificio en el centro de Jaca con la cubierta agotada. La estructura de madera original había llegado al final de su vida útil y la envolvente no daba ninguna respuesta térmica. La decisión fue rehacer la cubierta completa en lugar de seguir reparando por puntos, y aprovechar la obra para renovar también la fachada.
Por qué steel frame
En rehabilitación urbana el peso manda. Montar una cubierta nueva sobre un edificio existente con una solución pesada obliga a comprobar, y muchas veces a reforzar, toda la cadena de bajada de cargas hasta la cimentación. La perfilería de acero galvanizado conformado en frío resuelve ese problema de raíz, porque pesa una fracción de lo que pesaría la alternativa.
Sumó otras cosas. El montaje es en seco, así que no hubo tiempos de fraguado ni agua entrando en un edificio que estaba abierto por arriba. Los perfiles llegan cortados a medida, lo que reduce el trabajo en cubierta, que es donde el trabajo es más lento y más peligroso. Y la cámara entre perfiles aloja el aislamiento sin engordar la sección.
Cómo se ejecutó
El orden de una rehabilitación de cubierta completa.
Medios auxiliares
Montaje de andamio, protecciones de borde y líneas de vida antes de tocar la cubierta. Con el edificio en el centro, con su ocupación de vía pública tramitada.
Demolición de la cubierta
Retirada controlada de la cobertura y del entablado, con gestión de residuos y protección del interior del edificio.
Revisión de la estructura original
Con las vigas de madera al descubierto se comprobó su estado real y se decidió qué se retiraba.
Montaje del steel frame
Replanteo y montaje de la perfilería, faldón a faldón, arriostrando conforme se avanzaba.
Envolvente
Aislamiento continuo, barrera de vapor y lámina impermeable, con los encuentros y solapes resueltos antes de la cobertura.
Fachada y remates
Acabado de fachada, canalones, bajantes y encuentros, y retirada de medios auxiliares.
La obra, de la demolición al resultado
El edificio terminado y la estructura durante el montaje.
Ver la demolición y el montaje, paso a paso
Dónde tiene sentido repetirlo
Esta solución encaja en cualquier edificio con la cubierta agotada donde no interese cargar más la estructura existente: cascos urbanos de Jaca y Sabiñánigo, bloques de apartamentos en Canfranc o edificios de cota alta en Candanchú, donde además la carga de nieve pesa en el cálculo.
También lo ejecutamos como tajo cerrado para constructoras que tienen la obra adjudicada y no disponen de equipo para esta partida.
¿Tu cubierta ha llegado al final?
Subimos a verla y te decimos si toca reparar o rehacer, con el presupuesto desglosado.
Teléfono
606 020 565Zona de trabajo
Jacetania y Alto Gállego